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优客工场&新环球国贸大厦策略签约暨楼宇经济论坛成功举行

年 月日，周三，武汉，新环球国贸大厦

纳斯达克上市公司优客工场与武汉新环球国贸大厦策略签约仪式暨优化楼宇经济合力破圈开展论坛在武汉新环球国贸大厦成功举行。该活动由优客工场与新环球中国地产共同举行，活动现场约请到了外地政府指导、媒体代表、四大行代表以及协作企业代表等共同缺席。

武汉市江汉区区长叶文静、副区长张隽波、优客工场董事长毛大庆、新环球中国华中及华东区域总经理张燕等指导以及优客工场首席口头官王子睿、首席运营官李晓东缺席并致辞。

江汉区副区长张隽波受叶文静区长委托致辞，对此次优客工场与新环球中国地产的进一步深度协作示意必需和祝贺。张隽波副区长示意:楼宇兴则产业兴、市区兴。以后，我国经济正处于高速度向高质量转型换挡期，楼宇经济也从增量时代步入存量时代，靠载体树立带动产业增长的粗开放展形式难以为继。刚刚召开的中央经济上班会议强调，必需把保持高质量开展作为新时代的硬情理。做足存量文章，探求楼宇经济高质量开展新门路、新形式是咱们面临的新考验、新课题，也是咱们的共同愿景。

张燕示意:自2017年以来，咱们携手国际办公畛域独角兽企业——优客工场，强强联手，打破固有壁垒，启动翻新融合，落实楼宇生态体系。随着经济的开展，视线的宽敞，时代给写字楼行业的未来开展抛出了新命题。咱们将进一步深化与优客工场的协作，以空间为平台，以构建多元办公空间为指标，为企业提供全产业链服务，打造愈加开明、共赢的开展形式。

毛大庆示意:新环球二期名目的成功开店离不开武汉市政府、江汉区政府和新环球中国地产的鼎力支持。该名目是公司策略更新落地的首批产品，表现了公司稳中求增的决计。产品的新陈代谢满足了客户在疫情后时期不时变动的需求，为整个办公空间等企业级服务迎来新的改革和增长。关于本次策略更新，以新产品、新内容引领，优客工场各运营大区也在踊跃探求、开拓新的资源，夯实新的业务。我置信，随着各地经济的逐渐回暖，办公行业也将逐渐焕出现机。

【论坛亮点】

楼宇经济是市区商业的关键载体，是市区经济的晴雨表，更是赋能市区开展、推进产业更新的关键抓手。本次活动还召开了以《楼宇经济3.0时代，如何助推产业更新?》为主题的论坛讨论，论坛嘉宾仲量联行商业地产部董事夏元杰、新环球中国华中地域市场营销总监张雄、上海诺基亚中国电信事业部詹昱煜、优客工场董事长毛大庆论述了各自的观念，认清经济情势、突出服务配置、紧跟产业政策成为当下促成楼宇经济手腕重中之重。

夏元杰:楼宇经济的破局须要打好组合拳

破局须要打好组合拳，更大化开展产业集群效应，如武汉现已有千亿级武汉经济技术开发区的智能交通产业集群、武汉东湖新技术开发区的北斗+5G产业集群等。

张雄:打破唯新主义，老商圈也能焕发轻生机

经济下行背景下，实干是处置存量时代下的第一步，同时，也呐喊本地同行抱团取暖，将服务质量共同优化。

毛大庆:建圈强链，增强区域的吸附才干

聚焦产业建圈强链，支持实体经济高质量开展，扩展能级。领军企业将各环节的垂直链条死记硬背，监禁区域魅力与吸引力。同时，做好与政府错位互补的招商配合，未来构成包围常年存量市场的可实施门路。

詹昱煜:客户是死水，相互碰撞发生火花

楼宇里的企业就像器皿中的水分子，相互碰撞发生火花与默契，很感谢优客工场对咱们企业激情、周到的服务。

【产品力更新】

本次签约，双方在原有办公名目新环球国贸•优客工场的基础上，进一步将协作面积扩展至至16，000余平米。新投入运营的场地是优客工场在这段时期以来展开组织架构调整、策略更新后投入运营的第一个迭代办公服务名目。二期名目刚刚开店，曾经有再惠(上海)科技等大客户入驻，估量12月内签约率将到达85%以上。

更新的新环球国贸•优客工场二期愈加关注办公环境的私密性及温馨度，努力于为各种规模的入驻客户全力打造高规范办公场景。优客工场作为办公空间的主理人，可以为各种体量的客户提供一站式定制服务，满足不同客户的共性化需求。优客工场有才干将交付办公区域的时长大幅缩短，降落客户的入驻老本，进而保障客户可以平滑迅捷成功入驻。王子睿示意，智能化、数字化及新科技催动着办公场景和形式的多元化，如何准确掌握，成功高质量的连锁化、高质量的客户体验是优客工场不遗余力所谋求的，增强危险治理、一丝不苟，用心打磨好每一个产品。

新开店的办公空间位于新环球大厦40层，全体设计充沛表现了优客工场翻新多元的服务理念。首先，空间规划繁复、明亮，将私密办公空间、公共茶歇区、健身文娱区、商务洽谈区、大型会议区等版块无机结合。在保障客户独立、有效办公的同时，打造出踊跃明快、充溢生机的全体气氛。

除此之外，优客工场作为空间主理人，还能为客户提供各种全周期企业赋能服务，促成企业开展。

新环球二期作为优客工场产品更新后第一个多元化办公服务空间，也是优客工场未来业务的样板。公司在之后的空间运营服务中，将器重满足大中小微等各类型客户的共性需求，除了为客户提供传统的办公、会议、体育、餐饮、休闲等场地关系服务，还将为客户提供多元化资源对接、平台入口服务，包含政务服务、金融服务、媒体宣传、配套生存服务等，成功优客工场、协作方、入驻企业共赢的局面。毛大庆示意，传统市场的应战，也是新兴市场的时机，办公服务空间的多元化可以适配不同类型的企业开展门路，助益存量物业的盘活，对老旧物业的革新，对稀缺地段资源的有效、无机整合。

【产品更新的后台组织架构优化】

自疫情完结以来，优客工场亲密关注行业意向，并不时在踊跃探求参与公司竞争力的各种开展路线，优客工场作为达斯达克上市公司，具有丰盛的行业阅历，具有有效排汇海外及同行先进运营理念并启动外乡优化的才干。

武汉新环球二期作为公司产品迭代后第一个大型名目，标明公司策略更新、组织架构优化已初见功效:

专精务虚的新任治理团队

优客工场对高管团队启动严重调整，任命了一批年迈力衰、充溢翻新精气的外围主干人员。原公司首席风控官王子睿升任公司首席口头官，原上海大区总经理李晓东升任公司首席运营官。本次治理层的调全表现了优客工场对下一开展阶段的外围考量:即危险控制与业务拓展偏重。首席口头官王子睿在担任公司首席风控官时期深度把控公司各大区名目的运营状况与危险，具有丰盛的名目危险评价、处置阅历;首席运营官李晓东有着丰盛的连锁运营及一线运营治理阅历，在担任上海大区总经理时期，下辖的多个名目财务表现优秀。

灵敏有效的新型组织架构

与此同时，公司对原有组织架构启动了严重调整，打破原有总部运营中心集中治理的多层级形式，简化层级、充沛授权，依据各大区的市场基础和客户需求量体裁衣、充散施展自主性和踊跃性，极大地优化了中、基层运营人员的客观能动性和客户服务看法。全体员工愈加踊跃务虚地展开上班，有助于加大不同区域在空间运营、业务翻新、产品迭代等方面的区位长处。李晓东示意，本次颁布的新产品线是优客工场在充沛钻研多年的积攒的运营数据后做出的严重调整，进一步优化了空间质量，过度扩展了软性服务内容，客户的踊跃反应也证实了它是一次性成功的更新更新。未来咱们在全国各地打造标杆名目的环节中，每一个名目都会有明白定位，务求合乎外地经济开展，合乎企业需求，具有短暂的生命力。

关于本次协作，

毛大庆示意:我置信，优客工场在楼宇市场中具有足够强的市场竞争力以及渺小的客户吸引力，咱们对行业以及行业更新充溢信念。

自去年疫情完结，各地政府纷繁出台政策促成经济复兴，办公市场有所回暖。往年，各地陆续出台的多种政策对民营经济的支持力度不时加大，市场主体生机不时增强。各地围绕改善消费条件，翻新消费场景，营建消费气氛，提振消费信念及早筹划，作为消费提振的关键载体，大中型市区成熟商圈中的优质物业相较于住宅，具有更为正当的多少钱与稳固的投资报答率，这激起了开明商的鼎力支持，也吸引了投资人的剧烈兴味。以后，国际关于不动产投资的需求逐渐增强，而较为宽松的货币环境也起到了助推作用。优客工场正是在这一大背景下，抓住市场经济复苏的时机，努力开拓市场、与大型开发商强强联手，优化商业办公服务产品。

今后，在条件成熟时，优客工场将会进入更多市区外围商区，聚焦一线、新一线市区办公空间服务的更新与拓新，关注民宿、公寓等泛空间业务的探求，开掘企业级配套服务的后劲，如智慧楼宇和园区治理、文旅、灵敏用工等。公司一直秉承高规范、高终点的初心，为企业链接来自全国乃至环球的新动能，为所在市区的经济开展、科技翻新、新消费增长奉献力气。

（推行）

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