营销推广策划方案详细分析：

1. 整体推广思路

1.1 XX地产拥有庞大的销售网络，55家下属分行和200多名销售员工，可透过直接面向社会各层面的销售终端实现全方位推广。同时，利用定向传播和现场销售作为辅助推广手段，提高信息传播的有效性。

2. 推广目标

2.1 销售增长目标是开拓市场赢得销售业绩，与企业经营目标统一。2.2 市场扩展目标通过户外广告活动拓展销售市场。2.3 品牌树立目标通过一系列活动树立自由城品牌形象，增加对目标市场的吸引力。2.4 企业形象目标树立良好品牌，扩大公司在社会影响力。

3. 推广战术

3.1 通过销售中心现场展示、展销会、工地形象展示、上门直销、促销活动、楼盘视觉形象等方式全方位展示信息，影响买家选择。3.2 利用展销会营造购买氛围。3.3 工地形象展示是宣传中经济有效的方式。3.4 通过上门直销定点突破，3.5 制造促销热点，3.6 优化楼盘视觉形象，3.7 主动制造销售氛围。

4. 推广阶段划分

4.1 形象导入期着重推广第五代小户型概念和项目知名度，利用媒体软性新闻报道制造品牌热点。4.2 正式推广期以密集广告轰炸提高知名度，推广方式包括定向、人力、媒体和网络推广。4.3 全力促销期继续销售态势，调整策略实现目标销售。

标签： 制定高效的营销推广策划方案、 助力企业业务增长、

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