从法律角度分析来看,对于违章建筑的处理,不管时间过去多久,都需要进行拆除,但可以通过相关部门办理手续来合法化。针对程序性违章建筑,即未违反城市规划而只是缺乏审批手续的情况,可以通过补办手续合法化。对于历史遗留的违章建筑,根据法律规定,可以确认其房屋所有权,使其合法化成为房地产。法律依据包括《中华人民共和国城乡规划法》第十条等相关规定。在处理农村宅基地历史遗留问题时,需要明确农村宅基地并非遗产,属于集体所有,个人无法继承,但在集体土地上的房屋可以合法继承。根据《中华人民共和国宪法》第十条和《中华人民共和国民法典》等法律规定,城市土地归国家所有,农村土地属于集体所有,必须依法使用,不得非法转让。因此,在处理历史遗留房屋确权问题时,需要妥善处理权属纠纷,通过确权工作登记纠正错误,解决纠纷。必须遵循尊重历史、实事求是原则,确保权益得到合理保障。
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