根据蓝鲸TMT频道的报道，2021中国智慧地产（第八届）高峰论坛聚集了行业专家、经济学家以及一线操盘手，讨论了地产发展前景，并集中关注了90后新市民，探讨了新时代下地产行业的新走向。

管清友，经济学家和如是金融研究院院长，提出整个房地产行业已经从开发时代过渡到后开发时代，2020年三条红线的出台让整个房地产行业开始去金融化。

在过去的20多年里，房地产经历了市场化的发展，中国的人均建筑面积达到了国际平均水平，但人均住房使用面积只有20多平米。管清友认为，未来要解决的问题是如何让人们住得好，因为仍有1.5亿到2亿人没有实现真正的城镇化，所以房地产行业仍然有良好的基础。

住得好是每个购房者的实际需求，也是考验房地产商产品力的关键。尤其在当前，购房者对于住得好的需求很大程度上来自住宅的智能化和数字化。不论是存量市场还是新建市场，房地产业在数字化和智能化方面都有巨大的发展空间。这也是时代给予企业的新课题和新使命。

王安平，金科服务集团首席客户官，认为快速响应和提前满足客户需求是重点，如何响应客户需求也将成为打破产品同质化的重要手段。韩飞宇，当代置业高级副总裁，表示硬科技和数字科技是房地产开发商必需具备的能力，全面整合信息技术能力形成闭环，将各种能让人们感知到的居住产品真正满足人们的居住需求。

据了解，腾讯房产是腾讯新闻旗下的子品牌，已经上线了10年。在过去的10年里，腾讯房产积累了大量有购房需求的用户，并依托用户大数据平台整合了优势资源，推出了一系列有深度内容，如《透视》和《亲历》等。

王舒怀，腾讯新闻副总编辑，表示腾讯新闻将在满足用户阅读消费需求的基础上，定制和策划能力，并结合热点运营和话题设置，实现内容与营销的深度融合，推动房地产企业品牌升级。

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